Путин подписал указ №389, дополнивший механизм ускоренной реализации федерального имущества

Владимир Путин подписал указ №389, существенно дополняющий механизм ускоренной реализации федерального имущества, введённый ранее в сентябре 2025 года. Документ вступил в силу со дня официального опубликования — 3 июня 2026 года.

Первоначальный механизм был принят на фоне международных санкций и ограничительных мер и предусматривал ускоренные процедуры распоряжения имуществом. По оценкам, он даёт государству дополнительные инструменты для оперативной продажи активов в ответ на возможные зарубежные шаги по изъятию или аресту средств. Представители власти заявляли о готовности защищать интересы страны всеми доступными юридическими средствами.

Ранее единственным уполномоченным продавцом был назначен банк Промсвязьбанк (ПСБ). Новый указ расширяет круг уполномоченных продавцов: функции агента теперь могут распределяться между ПСБ и Федеральным агентством по управлению государственным имуществом (Росимуществом) в зависимости от конкретного решения президента.

Новые правила торгов

По умолчанию имущество выставляется на аукцион; если аукцион не состоялся, применяется режим публичного предложения с поэтапным снижением цены до 50% от стартовой. Если участник подтверждает цену на одном из шагов, между всеми желающими проводится отдельный аукцион с шагом 1% от начальной цены.

Для жилья из государственного жилищного фонда установлен особый порядок: продажа возможна только на аукционе; при неудаче аукциона повторные торги проводятся с уменьшением цены на 5% за шаг, но не ниже 70% от исходной стоимости.

Федеральная антимонопольная служба обязана рассматривать ходатайства о согласовании таких сделок в течение трёх рабочих дней.

Сроки исковой давности по делам о приватизации

В конце мая Госдума приняла закон, устанавливающий предельный 10‑летний срок исковой давности по делам о незаконной приватизации: при выявлении нарушений срок исковой давности составляет три года с момента обнаружения, но в любом случае не превышает 10 лет с момента выбытия имущества из публичной собственности. Это ограничение не распространяется на дела, связанные с коррупцией и экстремизмом.