Новый закон направлен на поддержку семей с детьми и расширяет существующую систему ипотечных каникул. Ранее такие каникулы предоставлялись на полгода при условии существенного снижения дохода; теперь при рождении или усыновлении второго и каждого следующего ребёнка право появится независимо от уровня дохода.
Кто сможет воспользоваться
Право на отсрочку получат семьи при рождении или усыновлении второго и последующих детей. Это значит, что условие о снижении дохода более чем на 20% и требование, чтобы выплаты по кредиту превышали 40% доходов, для такой категории больше не будут применяться.
Сроки и порядок действия
Льготный период может длиться до 18 месяцев, но должен завершиться не позднее дня, когда второму или каждому следующему ребёнку исполнится полтора года. При усыновлении отсчёт идёт с даты оформления.
Проценты по основному долгу начнут начисляться только с седьмого месяца каникул; оплачивать накопившиеся проценты потребуется уже после их завершения.
Ограничения и вступление в силу
Воспользоваться ипотечными каникулами по новым правилам можно будет лишь один раз в течение срока действия договора. Закон вступает в силу 1 сентября 2026 года и распространяется на все ипотечные договоры, включая заключённые до этой даты.
