План Минфина
Замминистра финансов Иван Чебесков сообщил, что ведомство намерено к 2030 году сократить долю государственных программ в выдачах ипотеки на первичном рынке до 25–30%.
По его словам, в начале года доля льготных программ на первичном рынке составляла около 90%, однако Минфин рассчитывает на рост объёма жилищных кредитов, выдаваемых на рыночных условиях.
«Строить государственную политику на том, что большая часть кредитования будет осуществляться на льготных условиях, — это неправильно.»
Последствия для бюджета и рынка
По данным Frank RG, средний срок ипотеки на первичном рынке составляет 26,3 года. В течение этого времени государство компенсирует банкам разницу между рыночной и льготной ставками, а новые кредиты увеличивают совокупный объём будущих обязательств.
В прошлом году расходы на льготные ипотечные программы достигли примерно 2 трлн рублей — рекордный показатель, отметила директор рейтингов финансовых институтов НРА Наталия Богомолова.
