Верховный суд разъяснил порядок оспаривания сделок с жилыми помещениями: если квартира была продана жертвой мошенников, признать такую сделку недействительной можно только при наличии сведений о том, что покупатель знал или должен был знать об обмане.
Содержание обзора
Документ подготовлен судебными коллегиями по гражданским, административным делам и по экономическим спорам. В обзор вошли 20 правовых позиций, сформированных на основе практики за 2022–2025 годы, с целью унификации подходов судов при спорах о переходе права собственности на жильё.
Ключевой вывод
Суд подчеркнул, что само по себе совершение сделки под влиянием обмана третьих лиц не является безусловным основанием для её отмены. Для признания сделки недействительной необходимо установить, что покупатель знал или должен был знать о совершённом мошенничестве.
